При регистрации недвижимости
В нашу газету от читателей приходит немало вопросов, касающихся уплаты госпошлины за регистрацию недвижимости.
На самые актуальные из них мы попросили ответить врио начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Надежду Сидоренкову.
Вопрос: Мой дедушка собирается приобрести дом с земельным участком. Имеются ли у него какие-либо льготы при оплате пошлины за регистрацию прав на недвижимость?
Ответ: В соответствии с положениями статьи 333.35 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ на основании соответствующего удостоверения установленного образца. Также от уплаты госпошлины (кроме регистрации ограничений и обременений) освобождены граждане, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Необходимо заметить, что малоимущими являются лица, которые признаны таковыми органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в их собственности и подлежащего налогообложению. Основанием для льготы в таком случае является решение о признании граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущими.
Обращаем внимание читателей газеты на то, что справка о назначении мер социальной поддержки не является основанием для освобождения от оплаты пошлины за государственную регистрацию прав.
Вопрос: Мы являемся владельцами квартиры, приобретенной в 1997 году. Хотим зарегистрировать на нее право собственности сейчас. Каков размер госпошлины?
Ответ: С 1 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно ему пошлина за регистрацию ранее права собственности на недвижимое имущество, которое возникло до 31 января 1998 года, не взимается.
Надежда СТЕПАКОВА